Công trình phải bù vốn vì vật liệu xây dựng leo thang

Tháng Chín 14, 2010 at 3:54 sáng Bạn nghĩ gì về bài viết này?

Theo sau sắt, thép, nhiều vật liệu xây dựng khác như xi măng, cát sỏi, gạch ngói… cũng đang bị hành bởi cơn bão giá, với mức tăng trung bình 10-50%. Cuộc rượt đuổi khiến các chủ đầu tư phải thêm chi phí xây dựng công trình mới kham nổi.

So với tháng 11, giá cát từ 92.000-95.000 đồng mỗi m3 nay đã lên thành 140.000-160.000 đồng. Đá ốp tường Alpha stone tiles hồi đầu tháng còn 310.000-370.000 đồng mỗi m2, nay nhảy vọt lên 370.000-430.000 đồng.

Ngói cũng không chịu thua, đầu tháng vẫn còn 3.500-4.000 đồng mỗi viên nay đã là 5.000-6.500 đồng. Gạch lát nền nhà của Mỹ khổ lớn nhất cũng tăng từ 70.000 lên 88.000 đồng mỗi m2. Gạch thẻ, gạch ống của công ty gạch ngói Đồng Nai cũng nhích dần từ 500-550 đồng mỗi viên lên 1.100-1.400 đồng. Gạch của nhiều cơ sở nhỏ cũng nhảy múa từ 340-400 thành 500-800 đồng mỗi viên.

Gạch ceramic thông báo trên toàn đại lý cả nước tăng giá từ 5-15% tùy loại. Xi măng các loại từ Hà Tiên, Holcim, Cotec, Chinfon, Nghi Sơn tăng giá trung bình 20.000-25.000 đồng mỗi tấn.

Ghi nhận của VnE ngày 13/12 tại TP HCM, vật liệu xây dựng đang bùng lên cơn sốt giá và khan hiếm hàng.

Chủ cửa hàng trên đường Tô Hiến Thành, quận 10 cho hay, giá cả tăng vọt từng ngày, khách quen cũng chỉ đảm bảo giữ giá niêm yết tại cửa hàng trong ba ngày đến một tuần là cùng. Còn khách lạ không đặt hàng trước, chủ hiệu không chịu trách nhiệm khi thị trường “cháy” vật liệu.

Chị Hảo, ngụ ở quận 10 cho biết đang xây lại nhà vệ sinh từ mấy ngày nay. Dự kiến ban đầu chỉ mất chừng 9-10 triệu đồng nhưng cuối cùng vỡ kế hoạch, tính lại phải chi hơn 12 triệu đồng mới đủ, chỉ vì đá ốp, gạch lát, cát và xi măng đua nhau tăng giá.

Nhớ như in từng khoản chi dôi ra, chị Hảo than, chưa kể giá nhân công phải nhích lên do thời vụ cuối năm, xi măng ở cửa hàng tăng 1.500 đồng mỗi bao, đá ốp tường phải thêm gần 100 đồng mỗi viên, cát phải chi vượt gần 13.000 đồng mỗi mét khối và ngói tăng 150 đồng mỗi viên.

“Tôi cứ nghĩ tới là chóng mặt, buộc phải hối thúc thợ làm cho nhanh, để càng lâu lại càng mệt vì phải chạy đua với tình hình giá vật liệu cứ leo lên từng hồi”, chị nói.

Tương tự, anh Hùng phát hoảng khi đi xem vật liệu xây dựng để nâng cấp lại căn nhà ọp ẹp trên đường Quang Trung, quận Gò Vấp. Anh tâm sự, vật liệu nào cũng tăng giá, tình hình này chắc không phải 20 triệu mà phải đến 30-40 triệu mới sửa nổi căn nhà.

Những công trình xây dựng lớn càng bị ảnh hưởng của cơn sốt giá vật liệu xây dựng này.

Đơn cử là công trình phức hợp cao cấp Kumho Asiana Plaza, tổng vốn đầu tư dự án ban đầu là 223 triệu USD. Thế nhưng ngày 20/11 vừa qua, chủ đầu tư đã chính thức công bố tổng vốn hiện nay đã là 255 triệu USD, tăng 32 triệu USD.

Công trình phức hợp cao cấp Kumho Asiana Plaza phải tăng thêm 32 triệu USD để đuổi kịp cơn “sốt” giá vật liệu xây dựng. Ảnh: Kumho.

Lãnh đạo Công ty kinh doanh bất động sản Kumho Asiana Plaza Sài Gòn giải thích, nguyên nhân của việc tăng vốn này là tỷ lệ trượt giá vật liệu xây dựng đã vượt mức dự kiến và nhiều khả năng sẽ còn không ngừng tăng lên. Chính vì thế, để đảm bảo chất lượng công trình, không còn cách nào khác phải thêm vốn dù thay đổi này không dễ dàng vì phải trình báo rất nhiều thủ tục.

Nhiều dự án nhà ở hiện nay như Estella, Phú Long được các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản công bố nhưng giá bán vẫn bị giữ bí mật. Theo các chủ đầu tư này, tất cả chỉ vì giá vật liệu tăng vùn vụt, lại không được thu tiền trước nên buộc lòng phải ghim giá nhà chờ móng rồi mới thông báo giá bán cụ thể sau.

Khủng hoảng hơn, nhiều chủ đầu tư cầu đường còn tính đến việc dừng thi công vì sợ lỗ nặng. Cuối tháng 11, báo cáo Sở Giao thông Công chính, ông Trịnh Văn Khâm, Trưởng Ban quản lý dự án xây dựng cầu trên đường Rừng Sác – Cần Giờ cho rằng, giá vật tư biến động mạnh là khó khăn lớn mà nhà thầu gặp phải trong quá trình thi công.

Ông Khâm phân tích, giá thép ngày càng tăng, lúc tổ chức đấu và trúng thầu giá chỉ 10.000 đồng một kg, giờ đã lên 13.000 đồng nên nhà thầu càng thi công càng lỗ. Có nhà thầu còn tính đến chuyện sẽ dừng xây dựng, vì trung bình sử dụng một tấn thép lỗ 5 triệu đồng.

Nguyên nhân của cơn bão giá kinh khủng này, các hãng vật liệu xây dựng đều giải thích, vì tăng phí đầu vào (vật tư, nguyên liệu, phụ gia, nhiên liệu) và phí vận chuyển.

Giám đốc Xí nghiệp tiêu thụ và dịch vụ xi măng Hà Tiên 1, bà Phan Thị Kim Hoa cho biết, nguyên liệu tăng 18-29,4%, cước vận tải cuối năm 2007 tăng 25.000-40.000 mỗi tấn và nguyên liệu làm bao bì tăng hơn 48%. Chính vì tốc độ tăng giá quá nhanh nên buộc lòng phải điều chỉnh lại giá xi măng để giảm sức ép.

Trong khi đó, đại diện hãng Inax chuyên về gạch ceramic cho hay, do cước vận tải tăng vọt liên tục nên phải tăng giá thành.

Song, nhiều doanh nghiệp kinh doanh vật liệu xây dựng trên đường Lý Thường Kiệt, Tô Hiến Thành, Thành Thái quận 10, TP HCM, lý giải việc tăng giá này là do mật độ xây dựng tại thành phố dày đặc với tốc độ quá nhanh. Các doanh nghiệp trên tiết lộ, giờ này năm ngoái chỉ tiếp nhận 5-7 hợp đồng mua bán vật liệu xây dựng thì năm nay con số này đã lên đến hàng chục.

Advertisements

Entry filed under: Tin tức.

Hà Nội có siêu thị vật liệu xây dựng đầu tiên Vật liệu xây dựng lúng túng hướng xuất khẩu

Trả lời

Mời bạn điền thông tin vào ô dưới đây hoặc kích vào một biểu tượng để đăng nhập:

WordPress.com Logo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản WordPress.com Đăng xuất / Thay đổi )

Twitter picture

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Twitter Đăng xuất / Thay đổi )

Facebook photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Facebook Đăng xuất / Thay đổi )

Google+ photo

Bạn đang bình luận bằng tài khoản Google+ Đăng xuất / Thay đổi )

Connecting to %s

Trackback this post  |  Subscribe to the comments via RSS Feed


Chuyên mục nổi bật

Bài viết mới


%d bloggers like this: